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嘉宏商业

嘉宏·MOOC STAR星光城
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2011-5-12 13:44:43
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嘉宏·MOOC STAR星光城     
招商销售垂询电话:0519-85853098

星光城是由十大靠谱网赌独资开发,本集团拥有20年开发经验,深挖每一寸土地价值,精心研磨迭代每一代产品,先后建成金鼎公寓、嘉宏世纪大厦、诺诚高第、嘉宏盛世、晋陵路八号、嘉宏七棠、嘉宏云顶、嘉宏十大网赌等多个区域内的精品标杆项目,以突破谋精品。集团经营理念是致力于打造钻石人生,一贯重视产品品质和创新,专走精品和高端路线 。

2018堪称嘉宏厚积而“爆发”元年,布局四区域多业态绽放,城南采菱家园项目、城中安阳里项目、城东十大网赌4期、城西灯贸城项目,全区域品牌延伸,住宅、商业双轮驱动格局已成。

未来10年,嘉宏将主力发展10万方以上的区域市级购物中心,以及2-5万方的社区型邻里购物中心,届时多级商业+住宅布局将为常州人居带来新的感官与体验,新一轮荣耀里程翘首以盼。

邹区位于常州西大门,东临钟楼新城,南接怀德路成熟商圈,西连镇江丹阳,北靠新北奔牛、薛家。随着政府一梯两翼的规划,邹区的价值也日益凸显,它必将是连接金坛、乃至镇江、南京的金纽带。作为华东地区乃至全国著名的灯具基地,邹区实力吸引了全国各品牌的落户,也吸引了全省首个民用及工矿灯具产品质量监督检验中心在此落户。目前邹区在全国灯具市场中排名第二,实力享誉全国。

 

嘉宏·MOOC STAR星光城——十大靠谱网赌商业地产“MOOC STAR星光”系列三大产品线之一,是全包容型的都市生活策源地!项目目标消费者面向全客层,兼顾周边家庭综合消费和市场商旅消费。与其他购物中心相比,嘉宏将注重打破传统的经营者导向,保持“匠人”精神,回归商业运营本质。注重以消费者为中心,研究组建商品、编辑卖场。

在功能定位上更注重“Life Center+Business Center”的结合,将消捷者的“生活、工作、消费、商务”各种人文活动融合在一起,打造一个让消费者能呆上一整天的“欢乐、不落幕的剧场”。项目坐拥常州城西的中心CBD,总体63万方,集购物中心、商业步行街、酒店、公寓、灯具市场、住宅等多种商业形式于一体,是邹区历史上第一个也是至今唯一超大体量的城市综合体!

项目位于东方大道与312国道交汇处。东至东方大道,西至北大街,南至兴隆东街,北至312国道,交通十分便捷。沿312国道向西可去往丹阳,镇江,往北连接S39通往沪容高速,直达上海、长三角等地,向东连接常州主城区,到龙江路高架只要8分钟时间,通过龙江路高架15分钟可达奔牛机场、京沪高铁站,30分钟可以便捷通达全常州!未来地铁2号线在东方大道本项目处也有一个站点,众所周知,任何城市的快速发展都是离不开交通的发展的, 一二线城市地铁口的房子价格都是去同区域房价都要高的,未来这里的房子也将是升值潜力巨大。

配套:周边配套与教育、医疗也一应俱全,项目对面就有一个邹区最好的农贸市场,另外比如华联超市,明都超市,易买得超市,全季酒店,大地影院、各大银行等都在项目1公里范围内,非常便捷!

医疗:邹区卫生服务站(4月28批文,邹区卫生站将重建在东方大道西侧升级为上海仁慈医院常州分院,为二级医院),钟楼妇幼保健医院分院。

教育资源:邹区中心幼儿园(全常州单体最大的幼儿园)、邹区小学、邹区中学等,未来项目东侧政府将投资3个亿新建一所小学,全面提升本区域的教育水平。

另外,我们项目自身就是一个63万方的品类齐全、业态丰富,集商务休闲、高端住宅、娱乐休闲为一体的超级综合体,聘请国际设计团队精心打造,未来建成后将成为邹区的中心,邹区最热闹、最高端的生活区。

总结:从历史发展角度来说,只有经济发展了,才能驱动整个城市的前进,而有鲜明特色的城市综合体,更是带动城市经济发展的核心链条,就像广东的中山古镇已与世界接轨,超大的专业灯具市场与购物中心,以及集中的居住群就是代表中山的最好的名片。我们嘉宏雄心是想在常州再造一个一个繁华的邹区商务、居住中心。

我们嘉宏秉承着改变邹区、改变常州的宏伟愿景,立志打造鲜明特色城市综合体。经历了长时间的定位研究、以及十几次的设计图纸变更,才有现在的Mooc星光城。这里势必要发展成集居住、商务、购物、娱乐等多种需求的一体的多功能组合群,是您家门口就能完全享受到的常州其他地方所没有的尊贵繁华圈!

项目总建63万方,目前B区为国际名品馆、C馆为室外路灯展示馆,这2个馆为前期已经投入使用的。

A区为全新的含购物中心、大型宴会厅、超大巨幕影院、五星级酒店、精品公寓以及时尚金街为一体的国际化特色商业综合体。届时我们设计的动线将会是主体大商业和金街互相打通,实际商业面积达十几万方,业态定位也是全方面,立求达到客户全龄化、全天化的体验。

D区定位为3栋30层的高层,总建5.3万m²,地上4.2万m²,地下1.1万m²,住宅总建4.1万m²,总户数360户。容积率2.8,机动车停车位415个,非机动车停车位639个。

E区定位为6栋23-33层高层以及3栋联排别墅的高端住宅区。总建11.5万m²,地上9万m²,地下2.4万m²。其中住宅建筑面积8.8万m²,容积率2.8,总户数745户(联排18户,复式24户)。面积从103-208 m²,满足客户的不同需求。机动车停车位共895个,其中地上90个,地下805个,非机动停车位1375个。社区设有2个人行主入口,3个机动车主入口,做到了完全人车分流,提高了归家的安全性的同时,也最大程度的增加了社区绿化环境,提高了居住品质。

【建筑立面】

建筑为美式大都会风格,以局部大理石干挂和米黄色真石漆组成,美观大气。真石漆具有天然真实的自然色泽,给人以高雅、和谐、庄重之美感,一般高端住宅才会采用这样的材料。真石漆具有、、耐酸碱、耐污染,、无味、粘接力强,永不等特点,能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀,延长建筑物的寿命。一般建筑物会在3-5年以后就比较陈旧了,但星光城相信多年以后都会保持和原来一样的颜色的。

【安防系统】

项目的安保系统也是相当严格的。包括电子巡更系统、对讲系统,周界防范系统,停车厂管理系统,监控系统。楼梯走廊使用红外一体机,或者红外半球,停车场出入口低照度摄像机和强光抑制电子快门摄像机(照车牌)。这些物业管理系统都为我们星光城的业主安防保驾护航。

【社区动线及园林】

采用现代感极强的折线形式,将项目设计为当地较为高端、现代、华丽的住所。通过场地的连接、灯光的勾勒,创造一个热闹的居住环境。设置环形慢行步道,为住户提供日常健身的场地。同时还有适合全龄段活动场地,满足孩子、老人、年青人的运动需求,增强家庭生活的品质感。此外,各个功能区之间由多种通道连接,增加了居住区整体的统一和协调。

我们提倡8小时以外,与花草树木为伴,享受自在、生态生活。社区内打造了以草坪,时令花卉、堆坡组景的景观石、高低灌木以及乔木组成的多重园林景观,并引入一些名贵树种,打造出三时有花、四季常青的立体景观,居住在此,可谓推窗入画,移步异景,小区里即可享受阳光与绿叶的鲜氧生活。

【物业】德恒行:国家一级资质物业,24小时铂金管家服务

物业采用的是我们十大靠谱网赌自己的物业公司德恒行物业,最早成立于2005年7月,具有国家一级物业管理资质,专业为公司所建高端项目进行物业管理。公司接管有高层住宅、酒店式公寓、办公楼、别墅、商业步行街及大型城市综合体等不同物业类型,始终秉承‘’厚德载物,恒以致远‘’的经营理念,亦已成为常州较知名的物业服务企业之一。我们的物业不是以经营收益为主要目的地,而是为了配合和服务地产公司所开发项目,提供更加有效地物业服务服务,维护嘉宏地产品牌,同时对业主的房产提供增值保值服务,创建了新型的互联网社区综合服务平台“懒人社”。实现了在管物业线上、线下的有效融合,为广大业主和客户提供了更加便捷和全方位的增值服务,例如物业报修、物业费的缴纳、社区门禁的无钥匙进入、停车缴费等,未来还将提供一些业主的线下联谊活动,丰富社区居民的生活。

【匠心工艺】

项目首开E区的1、2、3、5、9、10#6栋33层的精装高层以及3排联排别墅,属于社区的中心位置,103、115、138平高层,162-226平空中复式,200平联排别墅,满足客户的不同面积段需求。

 

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